Moet ik een energieonderzoek uitvoeren?

Bij het verlenen van een vergunning en tijdens bedrijfscontroles zijn wij gebonden aan de Wet milieubeheer. Eén van de uitgangspunten van de Wet milieubeheer is een zuinig gebruik van energie en grondstoffen. Het zuinig gebruik is verder gedefinieerd als BBT. BBT staat voor Beste Beschikbare Technieken. Dat zijn de technieken die de milieu-effecten van een activiteit het best beperken en toch betaalbaar zijn voor de bedrijven.

Om vast te stellen wanneer het energieverbruik van een bedrijf relevant is, hanteren wij een ondergrens. Deze ondergrens is bepaald op een elektriciteitsverbruik hoger dan 200.000 kWh per jaar of een gasverbruik hoger dan 75.000 m³ per jaar. Bij het bereiken van deze grens, moet de ondernemer aangeven welke maatregelen of voorzieningen hij treft aan zijn inrichting, die ertoe bijdraagt dat binnen de inrichting zo zuinig als redelijkerwijs mogelijk gebruik wordt gemaakt van energie. Dit zijn criteria uit het activiteitenbesluit en uit de richtlijn Energie in de omgevingsvergunning. Een gedegen energiebesparingsonderzoek dat de energiehuishouding van het bedrijf inzichtelijk maakt, is een belangrijk hulpmiddel voor een bedrijf om ook op langere termijn te kunnen werken aan energiebesparing.

Een richtlijn voor het energieonderzoek leest u in de Handleiding Energiebesparingsonderzoeken.

Energieprestatiecertificaat

Naast een energiebesparingsonderzoek moeten ondernemer ook in sommige gevallen een energieprestatiecertificaat aanvragen. Bij verkoop, bij bouw of bij verhuur dient een gebouweigenaar in het bezit te zijn van een energieprestatiecertificaat. Deze verplichting komt voort uit een Europese richtlijn “Energy Performance Buildings Directive”. Met het energielabel krijgt de nieuwe bewoner of gebruiker van een gebouw inzicht in het energieverbruik.

In welke gevallen is een energieprestatiecertificaat verplicht?

Als het gebouw een woning, kantoor, verblijfsgebouw zoals een verzorgings- of een bejaardenhuis betreft dient de eigenaar in het bezit te zijn van een energieprestatiecertificaat. Hetzelfde geldt voor de renovatie van gebouwen groter dan 1000 m².
Bij de verhuur van een gebouw verstrekt de eigenaar een afschrift van een energieprestatiecertificaat voor dat gebouw.
Bij de verkoop van een gebouw verstrekt de eigenaar een afschrift van een energieprestatiecertificaat voor dat gebouw aan de koper.

Vrijstelling energieprestatiecertificaat

Nieuwbouw jonger dan 10 jaar,
Monumenten
Kerken en moskeeën
Gebouwen < 50 m²
Niet onder EPC vallende bouwwerken

Openbare gebouwen (verplicht vanaf 1 januari 2009)

Geldig voor overheidsdiensten aan publiek en een gebouw > 1000 m². Niet voor onderwijs- en gezondheidszorg, gemeenteloodsen en werkplaatsen. Het certificaat moet op een duidelijk zichtbare plek opgehangen worden.

Bestaande utiliteitsbouw (geen industriefunctie)

Beperkt energieadvies is verplicht (energie-index, beperkt aantal maatregelen, geen inzicht in energiebesparing en terugverdientijden, geen inzicht in technische haalbaarheid)
Maatwerkadvies is vrijwillig (volledig EPA, gebaseerd op specifieke bedrijfssituatie)

Instrumentarium

Energieprestatiecertificaat – verplicht beperkt energieadvies
Periodieke keuring cv-ketels en airco’s – Installatie Performance Scan (http://www.installatieperformancescan.nl/) – vrijwillig – kan alleen door installateur uitgevoerd worden

Wet milieubeheer en de relatie EPBD

Om te voldoen aan de Wet milieubeheer en de EPBD kan een maatwerkadvies worden voorgeschreven aan de bedrijven; de bedrijven voldoen door het uitvoeren van één onderzoek aan twee verplichtingen. Zo kan het zijn dat het bedrijf plannen heeft om in de toekomst het pand te gaan verhuren. Als er op basis van de Wet milieubeheer een energieonderzoek gevraagd wordt, is het verstandig om een maatwerkadvies en Installatie Performance Scan uit te laten voeren waaraan een energiecertificaat gekoppeld is. Een richtlijn voor het maatwerkadvies is de “Handleiding Energiebesparingsonderzoeken" (Den Haag 2003, InfoMil E16).

Meer informatie

http://www.agentschapnl.nl/programmas-regelingen/epbd-energielabel

milieudienst IJmond

Kruimelpad